Ремонт міжпанельних швів і герметизація швів фасаду

Переважну більшість нинішніх багатоповерхівок зведено панельним способом. Слабкою ланкою в таких конструкціях стають місця стикування панелей між собою. Виконавці прагнуть до зниження собівартості створюваних об'єктів, тому економлять на всіх можливих моментах. Обробка міжпанельних швів є підходящим варіантом. При здачі будинку в експлуатацію свіжий герметик, нанесений на шви, повністю приховує «внутрішність».

З позиції подальшого використання будівлі герметизація швів відіграє ключову роль для комфортного проживання. Тому саме в процесі будівництва важливо порожнини між панелями заповнювати якісним утеплювачем. При цьому добре загерметизований фасадий бік забезпечить тривалий термін зберігання швів.

На ділі ж все це частіше відбувається номінально. Матеріалом, який використовується для заповнення міжплиточних порожнин, найчастіше є цементний розчин. А далі все просто: опади і перепади температур плюс усадка будівлі виконують свою руйнівну роботу. Настає момент, коли без залучення фахівців не обійтися!

Герметизація швів на стиках передбачає як варіанти:

• тільки покриття стикувальних швів;

• герметизування без утеплення;

• утеплення міжпанельних швів (використання методик «теплий» і «щільний» шви).

Вказані технології плюс герметизація швів бетону складають асортимент робіт, що виконуються нашими профі, котрі до того ж досконало володіють навичками промальпінізму.

Потреба в оновленні покриття стикувальних швів виникає по мірі експлуатації будівлі. Адже герметизація швів, навіть якщо вона од початку виконана відповідно до вимог технології, має термін зношування. У цьому випадку відбувається нанесення гідроізоляційної мастики без повного видалення попереднього герметика. Це скоріше профілактичний захід за умови збереження глибинним теплоізоляційним матеріалом своїх властивостей. Мета – продовження терміну служби якісної теплоізоляції.

Герметизація з повним очищенням стиків є іншим варіантом поновлення панельних з'єднань без утеплення. Весь шар герметика, що відслужив термін, видаляється, і замість нього наноситься свіжий. Ця методика частіше використовується для вертикальних швів будинку.

Для герметизації міжпанельних швів можливе використання полімерцементного розчину. Як фінішне покриття він є ефективним захистом від атмосферних опадів.

Якщо ж всередині приміщення на холодних стінах утворюється конденсат, з'являються сліди цвілі та грибків, то це явна ознака необхідності переробляти шви капітально.

Технологія «Теплого шва» передбачає, що міжпанельний простір і стики повністю вичищаються. Видаляються і непридатний герметик, і ущільнювач. Як новим ущільнювачем ремонтники користуються вілатермом і монтажною піною. Друга – річ досить дорога, тому її застосування намагаються мінімізувати. А ось вілатерм, який замінив гернітовий шнур, що використовувався раніше, дуже вигідний.

Даний матеріал відрізняється низкою важливих якостей:

• вологонепроникністю;

• стійкістю проти загнивання;

• гнучкістю й еластичністю;

• екологічністю;

• низьким коефіцієнтом теплопровідності.

До того ж він має невисоку вартість. Виготовляється зі спіненого пінополіетилену. Зовнішню частину вілатерма геметизують.

Метод «Щільного шва» подібний до попереднього щодо використовуваних матеріалів. Головна відмінність полягає в тому, що піною заповнюють не тільки внутрішні порожнини вілатерма, але й всі наявні порожнечі між плитами. Завдяки розширенню і полімеризації саме піна служить якісним ізолятором для всього просторового обсягу. Методика відноситься до числа більш дорогих, ніж попередня.

Нашу цінову політику представлено в таблиці «Ремонт міжпанельних швів». (Остаточна вартість узгоджується із замовником у залежності від особливостей виконуваних робіт.)

Комфорт вашого проживання і здоров'я членів сім'ї варті дорожчого, ніж ремонтні роботи!